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APP Comunidad de Propietarios 24h Ofrece soluciones sobre Propiedad Horizontal, es una guía con preguntas y respuestas para buscar de forma fácil y rápida, lo que le interese conocer sobre comunidades de propietarios. Si no encuentra lo que busca, dispone de un formulario donde le responderá su consulta un profesional colegiado.

Test Cuestionario de Manual de Presidente Comunidad de Propietarios.
Para que el test se realice correctamente debe responder las 17 preguntas.
La cumplimentación del presente test tiene implícito el siguiente aviso legal.

Cargo en la Comunidad::

Su E-mail

Nombre:

Apellidos:

Nombre Comunidad:

Población:

 

1.-¿ Que es una Comunidad de propietarios ?

a) Es una entidad compuesta por el total de propietarios de un mismo edificio y su entorno.
b) Es una entidad compuesta por el total de propietarios de un mismo edificio.
c) Es un número concreto de propietarios que están en un mismo edificio.

2.- Un propietario puede realizar obras en el interior de su vivienda....

a) y modificar las instalaciones edificables, siempre que no disminuya la seguridad del edificio
b) o local y modificar las instalaciones y servicios, siempre que no disminuya la seguridad del edificio
c) Todas las respuestas son correctas.

3.- Juridicamente está establecida una Comunidad de propietarios....

a) En el artículo 397 del código civil y la Ley 42/60 de Propiedad Horizontal.
b) En el artículo 396 del código civil y la Ley 49/60 de Propiedad Horizontal.
c) En el artículo 398 del código civil y la Ley 40/60 de Propiedad Horizontal.

4.- ¿Que es el Título Constitutivo de la propiedad horizontal?

a) Todas las respuestas son correctas.
b) Es un documento que describe el edificio en general y cada piso o local en particular.
c) Indica la extensión, planta, y los anejos, tales como plazas de garaje, buhardillas o trasteros
.

5.- Todos los propietarios tienen el derecho a participar en las juntas...

a) Expresando su opinión en las  deliberaciones y a votar siempre desde su propiedad.
b) Expresando su opinión en las  deliberaciones y a votar siempre con propiedad.
c) Expresando su opinión en las  deliberaciones y a votar.

6.- ¿Que obligaciones tienen los propietarios?

a) Respetar las instalaciones. Mantener en buen estado de conservación. Observar las diligencias debidas.
b) No dejar objetos en zonas comunes. Respetar las instalaciones. Mantener en buen estado de conservación.
c) Todas las respuestas son correctas.

7.- El titular de la vivienda o local está obligado a...

a) Comunicar a la Comunidad la venta de su propiedad antes de 7 días.
b) Comunicar a quien ejerza las funciones de Secretario de la Comunidad el cambio de titular.
c) Comunicar a la Comunidad la venta de su propiedad antes de 6 días.

8.- El Presidente...

a) Ostentará legalmente la representación de la comunidad en todos sus asuntos.
b) El Presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad, en juicio y dentro de los plazos.
c) El Presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él.

9.- El Presidente está capacitado para...

a) El Presidente tiene que actuar acorde a la decisión que él adopte en asuntos de Comunidad.
b) Ordenar todas las reparaciones comunitarias que los propietarios le comuniquen.
c) Ejercitar las acciones judiciales que acuerde la Junta de Propietarios

10.- La duración del cargo del Presidente y adminitración es de...

a) Es de un año salvo disponga lo contrario los Estatutos.
b) Es de un año y otras según lo que se decida en Junta de propietarios.
c) Todas las respuestas son correctas.

11.- El Vicepresidente...

a) Sustituir al Presidente en los casos de ausencia.
b) Hacer cumplir los acuerdos de la Junta de propietarios.
c) Tiene capacidad decisoria, cuando se trata de asuntos de necesidad.

12.- ¿Quien forma la Junta de Gobierno de la Comunidad?.

a) Presidente, la Administración, el Secretario y los Propietarios.
b) Presidente, la Administración, el Secretario y la Junta de propietarios.
c) Presidente, la Administración, el Secretario y el Tesorero.

13.- De no existir Estatutos en la Comunidad...

a) Se gobernará conforme a la Junta de Propietarios.
b) Ésta se puede gobernar por la Ley de Propiedad Horizontal.
c) Se gobernará conforme a los Estatutos de la Comunidad Autonóma.

14.- Corresponde a la Administración...

a) Sustituir al Presidente cuando no esté disponible.
b) Realizar la convocatoria para una asamblea de propietarios.
c) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios.

15.- El Acta de la Junta de propietarios...

a) Será incluida dentro del libro de Actas una vez firmadas por el Presidente y Secretario.
b) Será incluida dentro del libro de Actas una vez que al menos firme el Presidente.
c) Todas las respuestas son correctas.

16.- Corresponde a la Junta de propietarios...

a) Aprobar los acuerdos que en la Junta anterior los propietarios decidieron.
b) La Junta de propietarios, no aprueban es el Presidente y la Junta de Gonierno.
c) Aprobar o reformar los Estatutos y determinar las normas de régimen interior.

17.- ¿Que es el presupuesto ordinario?

a) Es el gasto que se destina para mantener los servicios de la Comunidad.
b) Son los gastos e ingresos para mantener los servicios de la Comunidad.
c) Ambas respuestas son correctas.


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